Фото: ® SterlitamakTime.ru

На фоне экономических санкций в отношении России и повышения Центробанком ключевой ставки до 20% новые ипотечные клиенты банков вынуждены подписывать кредитные договоры с резко выросшими ставками. Как следствие увеличились и ежемесячные платежи по сравнению с теми, кто приобрел жилье еще в конце февраля. Об этом пишет UfaTime.ru.

Редакция сравнила суммы ежемесячных платежей по ипотеке тех, кто оформил кредитные договоры в 2017-2021 годах с тем, что предлагается теми же банками сейчас.

К примеру, жительница Уфы Гульфия в 2017 году оформила ипотеку на двухкомнатную квартиру стоимостью 2,68 млн рублей с первоначальным взносом 1 млн рублей. Срок кредита составил 20 лет, а процентная ставка – 11,75%. Ежемесячные платежи у нее составляют 18 206 рублей. Сейчас по ее программе ставка составляет 19% и ее ежемесячный платеж составил бы 27 227 рублей.

В 2020 году житель Уфы Ильмир приобрел в ипотеку загородный дом за 4,1 млн рублей. Первоначальный взнос был 820 тысяч рублей, а срок займа – 20 лет при процентной ставке 10,2%. Ежемесячный платеж при этом составил 32 088 рублей. Сейчас процентная ставка по его программе начинается от 22,4%, а ежемесячный платеж вырос бы до 61 958 рублей.

Уфимец Сергей в 2021 году оформил ипотечный кредит на «двушку» стоимостью 3,58 млн рублей с первоначальным взносом 1,3 млн рублей. При 15-летнем сроке кредита и льготной ставке по программе «Молодая семья» его ежемесячный платеж составляет 21 265 рублей. В настоящее время многие банки отказывают клиентам в оформлении жилищного займа по льготным программам, а при ставке 19% сумма платежа составила бы 38 369 рублей.

Издание отмечает, что ставки по ипотеке в большинстве российских банков в конце февраля выросли почти в два раза, вместе с ним и почти в два раза выросли суммы ежемесячных платежей и следовательно сумм переплаты по кредитам.